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記者曾奕慈、傅建誠/台北報導遠航在去年底無預警停飛後,董事長張綱維接著神隱近40日,今天終於公開露面,記者會表明已經找到明確投資人,投資人代表也現身,不過雙方共稱投資人雖有極高度意願挹注資金,但條件是政府願意先讓遠航復飛。▲遠航董事長張綱維神隱後首度現身,眼眶泛淚。遠航董事長張綱維:「這段時間造成社會大眾、旅客,還有公司全體同仁很大的困擾,我在此再次跟大家道歉。」彎腰鞠躬向各界道歉,神隱近40天,遠航董事長張綱維終於現身。▲遠航董事長張綱維表情嚴肅。遠航董事長張綱維:「我個人願意放棄一切、不計盈虧、不計榮辱,一定要維護這1000多名員工的工作權。」不同於12月13日露面時輕佻的態度,今日張綱維表情嚴肅,甚至眼眶泛淚,承認遠航停飛都是因為自己能力不足。截至1月19日,退票張數多達65000多張,張綱維說已經找到明確投資人,而這名投資人今日也首度公開身分。▲新投資人代表今日現身。投資人代表蔡慧玲律師:「我代表的投資人是蔡孟哲博士,他是國內很有名的投資家,而且是實業家、企業家,他的資金很雄厚。」投資人代表現身,表示已經準備挹注15到20億資金,但條件就是政府先讓遠航復飛。遠航董事長張綱維:「那要募資30億,要募集30億,那已經明確地可以募集到30億。」▲遠東航空積欠員工薪水。再次承諾復飛後優先發放積欠員工的薪水,但對此交通部回應,不論廢照與否,投資人還是得經過申請和5階段審查。看來遠航想跳過流程,拿到投資人資金不可能,恐怕短時間內也無法付出積欠的員工薪資。

▲眾所矚目,世貿三館揭底價,地上權新高在望,力拼單價、總價雙冠王(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞備受矚目的世貿三館地上權案,2020年1月20日公告招標,權利金底價約266.37億元,換算權利金單價每坪約548.54萬元,將於2020年3月30日開標,預期將吸引各大企業搶標。世貿三館鄰近101,基地面積共4,856坪,為信義計畫區最受矚目可開發大面積土地之一。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,台北市精華地段素地有限,本案雖為地上權且不能興建住宅,不過目前信義計畫區的頂級商辦、飯店、購物廣場等發展蓬勃,商用開發更具賣相。鑒於2019年底信義行政中心地上權案寫下159.81億元脫標價,換算單坪權利金高達744萬元天價紀錄,普遍認為世貿三館地上權案可望再創佳績。 2019年土地交易中,地上權超過200億,其中信義行政中心地上權案就有159.81億元,松江南京地上權案雖僅53.30億元,溢價率卻達29.9%,前年空軍官兵活動中心地上權案則吸引5家金融業者搶標,脫標金額82.01億元,溢價率高達123.4%。郎美囡分析,地上權案曾受房市盤整、公告地價調漲導致地租節節升高等衝擊,一度乏人問津,隨著不動產市場復甦,市場信心增強,而商用不動產售價、租金上揚,增加開發的多元性,且地上權地租結構調整為部分比率固定、部分比率隨公告地價浮動,有助解套地租成本過高問題,讓地上權案重獲投資人青睞。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,本波房產復甦,商用聲量大於住宅,除了建商大舉擴充土地庫存,地上權標售也在土地稀缺下成為市場大熱門,本次標售在眾所矚目下,應能寫下不錯成績,推估此次標售除不少建商磨刀霍霍外,壽險業者出價也頗受關注,以實力來看,需要現金流的壽險業者佔有較大贏面,不過能寫下好成績與否,也將成為未來市場走向的重要指標,。▲近三年地上權案TOP5(圖/住商機構企劃研究室整理)【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

低頭道歉!張綱維:已找到投資人 50億資金缺口得等復飛

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